Bago ang course na ito, at paano gumagana ang booking calendar
Isipin mong ang calendar mo ay bus na may ilang upuan. Bawat gabi ay isang upuan. Ang upuang walang umupo ay wala na habambuhay, kaya gusto mong mapuno ang pinakamarami hangga't makatwiran, pero hindi mo naman binibigyan ang driver ng walang oras para maglinis ng bus.
- Bago ang course na ito: Tourism & Homestay Business (course 2.26). Dapat alam mo na ang apat na uri ng tourism business, ang apat na layer ng pahintulot (tahanan, lungsod, bansa, insurer), occupancy, average daily rate at break-even nights. Ang course na ito ay nakabatay sa mga iyon at hindi inuulit ang mga ito.
- Hinahayaan ng mga booking platform ang host na kontrolin ang calendar gamit ang ilang karaniwang patakaran. Nag-iiba ang mga pangalan sa bawat platform, kaya tingnan ang sarili mong calendar settings:
- Availability: aling mga petsa ang puwedeng i-book ng mga bisita.
- Minimum at maximum stay: ang pinakakaunti at pinakamaraming gabi kada booking. May mga lungsod na may sariling limitasyon, kaya tingnan muna ang mga patakaran ng lungsod ninyo.
- Gap (buffer) days: mga gabing naka-block bago o pagkatapos ng stay, para maglinis, magpahinga at mag-ayos ng mga sira.
- Advance notice at booking window: gaano kalapit sa arrival, at gaano kalayo, puwedeng mag-book ang mga bisita.
- Nangyayari ang double-booking kapag dalawang booking ang sumasakop sa parehong gabi, karaniwan dahil nagli-list ka sa higit sa isang site at hindi magkakonekta ang mga calendar. Maraming platform ang puwedeng mag-link ng mga calendar gamit ang calendar link (madalas na tinatawag na iCal). Puwedeng mabagal mag-update ang mga naka-link na calendar, kaya i-check mo rin ito mismo.
- I-block muna ang sarili mong mga petsa (pamilya, pagkukumpuni, mga gabing ayaw mo ng bisita), tapos buksan ang natitira.
- Puwedeng limitahan ng mga patakaran ng mga lungsod na may hosting kung ilang gabi kada taon mo puwedeng paupahan ang buong bahay. Sa Toronto, 180 gabi kada calendar year (Lesson 6).
- Buksan ang listing calendar mo (puwedeng magkaiba ang mga pangalan sa bawat platform).
- I-block ang mga gabing kailangan mo para sa sarili mo, sa pagkukumpuni at sa anumang lokal na limitasyon ng gabi.
- Magtakda ng minimum stay na kaya mong tanggapin, halimbawa 2 gabi tuwing weekend. Tingnan muna ang mga patakaran ng lungsod ninyo.
- Magdagdag ng hindi bababa sa isang gap day sa pagitan ng mga bisita kung mahirap ang turnover, o kung ikaw mismo ang naglilinis.
- Itakda kung gaano karaming abiso ang kailangan mo bago ang arrival.
- Kung nagli-list ka sa dalawang site, i-link ang mga calendar at isulat kung gaano kadalas silang nag-a-update.
- Check: tingnan ang susunod na buwan. Kaya mong ipaliwanag kung bakit naka-block ang bawat naka-block na gabi.
Videos by other creators on YouTube, for reference. They are not made by or affiliated with The Future Market.
Read the video script
[Host] "Bawat gabing hindi na-book ay gabing hindi mo na kailanman maibebenta ulit. Pero pagkakamali rin ang puno ang calendar na walang oras maglinis."
[Text on screen: Availability, Minimum stay, Gap days, Notice] "Matutunan ang apat na kontrol sa calendar: availability, minimum stay, gap days, at abiso bago ang arrival."
[Screen: calendar na may mga naka-block na araw] "I-block muna ang sarili mong mga petsa. Tapos buksan ang natitira."
[Host] "Kung nagli-list ka sa dalawang site, i-link ang mga calendar, at i-check pa rin ang mga ito mismo. Ang double-booking ang pinakamabilis na paraan para mawalan ng bisita."
Buksan ang calendar mo, o iguhit sa papel ang susunod na buwan. Markahan ang sarili mong mga naka-block na gabi, ang lokal na limitasyon mo ng gabi kung mayroon, ang minimum stay mo at ang mga gap day mo. Sumulat ng isang pangungusap kung bakit nandoon ang bawat patakaran.
ClaudeStuck? Copy a ready-made prompt for Claude
Copy this, open Claude, paste it, and Claude will walk you through the lesson step by step.
For a grown-up: Claude is for adults (18+). Copy this, paste it into Claude, and use the answer to explain the lesson to your child.
I'm learning "Hosting Operations: mga booking, bisita at review" on The Future Market. Lesson 1: "Bago ang course na ito, at paano gumagana ang booking calendar". What the lesson teaches: - Bago ang course na ito: Tourism & Homestay Business (course 2.26). Dapat alam mo na ang apat na uri ng tourism business, ang apat na layer ng pahintulot (tahanan, lungsod, bansa, insurer), occupancy, average daily rate at break-even nights. Ang course na ito ay nakabatay sa mga iyon at hindi inuulit ang mga ito. - Hinahayaan ng mga booking platform ang host na kontrolin ang calendar gamit ang ilang karaniwang patakaran. Nag-iiba ang mga pangalan sa bawat platform, kaya tingnan ang sarili mong calendar settings: - Availability: aling mga petsa ang puwedeng i-book ng mga bisita. - Minimum at maximum stay: ang pinakakaunti at pinakamaraming gabi kada booking. May mga lungsod na may sariling limitasyon, kaya tingnan muna ang mga patakaran ng lungsod ninyo. - Gap (buffer) days: mga gabing naka-block bago o pagkatapos ng stay, para maglinis, magpahinga at mag-ayos ng mga sira. - Advance notice at booking window: gaano kalapit sa arrival, at gaano kalayo, puwedeng mag-book ang mga bisita. - Nangyayari ang double-booking kapag dalawang booking ang sumasakop sa parehong gabi, karaniwan dahil nagli-list ka sa higit sa isang site at hindi magkakonekta ang mga calendar. Maraming platform ang puwedeng mag-link ng mga calendar gamit ang calendar link (madalas na tinatawag na iCal). Puwedeng mabagal mag-update ang mga naka-link na calendar, kaya i-check mo rin ito mismo. The exercise I'm working on: Buksan ang calendar mo, o iguhit sa papel ang susunod na buwan. Markahan ang sarili mong mga naka-block na gabi, ang lokal na limitasyon mo ng gabi kung mayroon, ang minimum stay mo at ang mga gap day mo. Sumulat ng isang pangungusap kung bakit nandoon ang bawat patakaran. I'm stuck. Please: 1. Explain the main idea in plain, simple words with one everyday example. 2. Walk me through the exercise one small step at a time. Ask me what I've done so far before giving the next step. 3. Don't just give me the final answer. Help me do it myself, and check my work when I share it.
I'm a parent helping my child (about 8 years old) with a lesson called "Bago ang course na ito, at paano gumagana ang booking calendar" from the course "Hosting Operations: mga booking, bisita at review". Here's what the lesson says: Isipin mong ang calendar mo ay bus na may ilang upuan. Bawat gabi ay isang upuan. Ang upuang walang umupo ay wala na habambuhay, kaya gusto mong mapuno ang pinakamarami hangga't makatwiran, pero hindi mo naman binibigyan ang driver ng walang oras para maglinis ng bus. The activity: Buksan ang calendar mo, o iguhit sa papel ang susunod na buwan. Markahan ang sarili mong mga naka-block na gabi, ang lokal na limitasyon mo ng gabi kung mayroon, ang minimum stay mo at ang mga gap day mo. Sumulat ng isang pangungusap kung bakit nandoon ang bawat patakaran. Please explain this so an 8-year-old understands: short sentences, a fun everyday example, and no hard words. Then give me 3 simple questions I can ask my child to check they understood, and a way to do the activity together, one tiny step at a time.
Sources
- City of Toronto, short-term rental operators and hosts: www.toronto.ca/community-people/housing-shelter/rental-housing-rights-
Pagpepresyo ayon sa season, araw ng linggo at event
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Mga inquiry, booking, pagbabago at cancellation
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Ang paglalakbay ng bisita, mula booking hanggang checkout
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Mga review at kalidad
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Pananatili sa loob ng mga lokal na patakaran (Toronto bilang worked example)
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Mga turnover, rekord at buwanang check
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Final project
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Quiz
Ano ang gap (buffer) day?
Isang naka-block na gabi sa pagitan ng mga bisita para maglinis, magpahinga at mag-ayos ng mga sira.
Paano mo kukuwentahin ang RevPAR?
ADR × occupancy rate.
Bakit ihambing ang 5 kahawig na listing?
Para ma-check ang presyo mo laban sa mga lugar na kapareho ng laki, lugar at kalidad sa parehong mga petsa.
Bakit panatilihin ang mga mensahe at bayad sa booking platform?
Nakatali rito ang booking record at ang mga proteksyon nito, at karaniwang senyales ng scam ang mga hiling na magbayad sa labas nito.
Anong apat na hakbang ang sinusunod mo kapag may pumalpak?
Makinig, humingi ng paumanhin, ayusin agad, at itala.
Sa Airbnb, gaano katagal ang mayroon ang mga host at bisita para mag-review ng bahay?
14 na araw mula sa araw ng checkout.
Saan mo dapat tingnan kung ilang gabi kada taon mo puwedeng paupahan ang buong bahay?
Sa opisyal na short-term rental page ng lungsod ninyo (bilang worked example, pinapayagan ng Toronto ang hanggang 180 gabi).
Anong uri ng lokal na buwis ang puwedeng ilapat sa mga short rental?
Buwis sa tuluyan. Tingnan ang rate ng lungsod ninyo (sa Toronto, ito ang 6% Municipal Accommodation Tax sa mga stay na wala pang 28 magkakasunod na araw).
Gaano katagal dapat itabi ang mga rekord ng rental?
Hangga't hinihingi ng mga lokal na patakaran ninyo (sa Toronto, tatlong taon).
Kung mag-hire ka ng property manager, sino pa rin ang responsable sa pagsunod sa mga lokal na patakaran?
Ikaw, ang host (sa Toronto, ang rehistradong operator).
Final exam
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.
Certificate
This lesson is part of full access: every course and every level for one payment.